Tout savoir sur le diagnostic électricité

Lors de la mise en vente ou en location d’un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans, un diagnostic est exigé. L’âge correspond généralement à l’âge du bien, ou alors aux derniers travaux effectués. On parle ici de l’installation électrique au sens du système électrique, et on ne tiendra pas compte des équipements. L’objectif sera de détecter les anomalies ou les non-conformités aux normes pour prévenir les risques d’accidents domestiques. Une installation vétuste ou défectueuse est plus susceptible d’être à l’origine d’incidents domestiques.

Que faire en cas de défaut ?

L’expert indiquera toutes anomalies dans son rapport, joint avec les autres diagnostics. Alors, dans le cadre d’une location, il devra réaliser des travaux pour garantir un bien sécurisé. Dans le cadre d’une vente, le vendeur est uniquement tenu d’en informer l’acquéreur, sans obligation de travaux immédiats. Il est toutefois conseillé de réaliser des travaux pour optimiser la valeur du bien.