ERP : ce que vous devez savoir sur les risques autour de votre bien

Avant toute vente ou location d’un bien immobilier, il est essentiel de s’informer sur son environnement. Pour cela, le propriétaire doit présenter un État des Risques et Pollutions (ERP). Il s’agit d’un document qui recense les dangers liés à l’emplacement du logement et au caractéristiques du terrain. Il vise à protéger les futurs occupants en leur donnant un aperçu des risques naturels, technologiques, miniers, ou liés à la pollution. Cet état des lieux prend en compte différents éléments comme les risques d’inondation, de glissements de terrain, de séismes, ou encore la présence de sites industriels à proximité pouvant générer une pollution.

Qui doit fournir l’ERP ?

L’ERP est obligatoire pour toute vente ou mise en location d’un bien situé dans une zone à risque. Pour le savoir, il suffit de consulter le site officiel www.georisques.gouv.fr et d’y entrer l’adresse du bien. Si votre bien est concerné, il faut publier la mention suivante sur votre annonce immobilière : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »