Le DPE : le diagnostic clef pour vendre ou louer son bien

Le DPE permet de connaître la performance et l’efficacité énergétique d’un logement. Il doit être réalisé pour toutes les transactions, et doit figurer sur les annonces immobilières. Ce diagnostic occupe désormais une place centrale dans l’esprit des acheteurs et locataires, car une bonne ou une mauvaise peut influencer grandement sur la qualité de vie.

Le double indicateur du DPE :

Le DPE s’appuie sur deux critères fondamentaux :

• La consommation d’énergie primaire du logement. Elle tient compte des équipements fixes tels que le chauffage, la production d’eau chaude et la climatisation. Elle est évaluée via l’étiquette énergie.
• Les émissions de gaz à effet de serre, qui traduisent l’impact du logement sur le climat. Elles sont évaluées via l’étiquette climat.

Chaque étiquette reçoit une note allant de A à G (très économe à très énergivore) La note globale du DPE correspond à la moins bonne des deux.